Олга Дијаз, дугогодишња чланица градског већа Ескондида, кандидује се за Одбор надзорника у 3. округу, против актуелне чланице Кристин Гаспар, која жели други мандат. Избори ће се одржати 3. марта. Две кандидаткиње са највише гласова састаће се поново у новембру за титулу.
Недавно сам се састала са чланицом већа у једном од омиљених места за доручак у Ескондиду, Санисајд Кичену, где је објаснила зашто се кандидује. Као што свако ко је пратио Дијазову каријеру зна, она не говори у кратким кратким изјавама. Када говори о политици, има много тога да се напише.
„Зато што мислим да бих одлично обавила посао“, рекла је као одговор на питање „Зашто?“. „То је највиши ниво локалне самоуправе. Као неко ко је служио око дванаест година, то је следећи корак. Моја страст је помагање људима. Имала сам каријеру која ме је довела у позицију да то радим.“
За Дијаза, постоји много проблема, али три су најважнија: 1) климатске промене, 2) хронично бескућништво и 3) становање уопште.
Климатске промене: „Округ није успео да изради правно одбрањив акциони план за климатске промене.“ Два пута, каже она, акциони планови за климатске промене су успешно оспорени на суду. Два пута су они које је израдио округ процењени као недовољни. „То није било довољно амбициозно да се испуне наши циљеви емисије гасова стаклене баште. Ако се до тренутка када будем изабрана тај процес не заврши, то би била једна од првих ствари на којима бих желела да радим са својим колегама.“
Она то назива „глобалним проблемом који иде много даље од акционог плана округа“, који би почео са смањењем развојног ширења, које доводи до тога да се више људи окреће аутомобилима него јавном превозу, ходању или вожњи бициклом до посла. То не значи мање кућа, већ, каже она, већу густину станова. „Ако наставите да градите ван, ван, ван неразвијеног земљишта, и даље стварате ситуацију у којој људи морају да возе до посла по услуге, намирнице, храну, гориво. То је начин живота који не треба толико уживати као што је то био случај.“
У већу је радила на овом питању, користећи Ескондидов Генерални план како би покушала да ограничи урбани развој до суштине. „То су принципи у које верујем већ дуго времена“, рекла је Дијаз. „То се зове паметан раст. Такође је економски исплативије јер већ имате инфраструктуру, путеве, библиотеке, продавнице.“ Као надзорник, она би ограничила где је дозвољено ширење. „Наравно, постоји генерални план који, ако се придржава, и даље дозвољава изградњу од 50.000 јединица. Сваки град има генерални план, а и округ има генерални план, а надзорници делују као орган за коришћење земљишта.“
Друге идеје укључују: „Учинити што је више могуће да се сачува отворени простор и стекне више. Ставити га у резервате“, рекла је она. „Постоји низ начина да се то уради. Кроз државне и окружне фондове. Постоје организације за заштиту земљишта у округу (као што су Escondido Creek Conservancy и San Dieguito River Park Joint Powers Authority). То и проширење стаза су важни за цео округ и подржавају циљеве климатских акција.“
Она додаје: „Проширење крошњи наших дрвећа је кључно. Садња више дрвећа! Дрвеће уклања угљеник из ваздуха. Постоји много личних навика које људи треба да промене како би се борили против климатских промена. Неки људи мање возе. Неки ходају. Неки мењају прехрамбене навике да би јели мање меса – угљенични отисак месне индустрије је значајан. То су лични избори које људи морају да направе. Заједно би требало да имају утицаја. Многе забране и смањења пластичних производа су сада друга природа, док пре 20 година нико није говорио о забрани пластичних кеса или сламки. Сада се то апсолутно сматра нормалном ствари, посебно у светлу свих снимака који су дељени о глобалном разарању пластичне индустрије у смислу смећа које плута у рекама и океанима. Људи су сада много свеснији своје употребе ових ствари.“
Из перспективе округа, каже она, борба против климатских промена је „проналажење начина да се смањи број возила на путевима или да људи путују на краће удаљености до посла. Тако људи проналазе начине да пронађу оно што им је потребно, а да сатима не седе на аутопутевима.“
Што нас је довело до становања. „Занимљива ствар код општег становања је то што локална самоуправа заправо не гради ништа“, рекао је Дијаз. „Градоначелник не маше чекићем и не гради куће. Добијамо савезно финансирање кроз алокације Министарства за жилиштво и градњу, кроз државне ресурсе, кроз накнаде грађевинских предузетника. Прослеђујемо их како бисмо покушали да постигнемо равнотежу стамбеног фонда.“ Два дела становања о којима се генерално брине, каже она, су луксузни, скупи станови и субвенционисани станови. „Једини задатак развојне индустрије је да зарађује новац“, каже она. „Они немају морални компас кога се морају придржавати. На другом крају спектра су субвенционисани приступачни станови. Постоји неколико примера субвенционисаних приступачних станова у Ескондиду“, каже она. „Тога нема довољно, али има више напора да се то реши. Оно што недостаје је становање почетног нивоа.“ Сећа се своје прве куће, која је била мала, али изводљива за куповину. „Тај производ се заправо не производи“, каже она.
„У разговору са инвеститорима питала сам их зашто ово не граде, а они кажу: 'Нема профита од тога' јер су вредности земљишта и накнаде превисоке“, каже Дијаз. Ово представља њену идеју за становање за радну снагу на јавном земљишту. „Што се тиче вредности земљишта, свака јавна агенција поседује земљиште. Водоводствени окрузи, град и округ. Постоји земљиште у јавном власништву. Унутар подручја генералног плана могли бисмо да идентификујемо земљиште које је погодно за становање. Да попишемо јавно земљиште. Желела бих да га попишем и створимо орган заједничких овлашћења.“ Њој се свиђа модел заједничког грађевинског земљишта јер ствара заједничку одговорност и заједничка овлашћења: „То није одговорност само једне агенције, већ заједно могу.“ Она предлаже заједничке грађевинске споразуме за расположиво земљиште у јавном власништву. „Створите контакт са надзорним органом за идентификацију грађевинског земљишта. Пошто земљиште не кошта инвеститора, вредност земљишта није проблем.“
Ови смештаји за радну снагу могли би се распоредити по целом округу, укључујући градове који желе да учествују. Обухватили би јавне службенике као што су ватрогасци и наставници. „Постоје хиљаде и хиљаде јавних службеника, било да су у болници, водоводу или школи. Да бисте испунили услове, морали бисте да прођете кроз одређени процес. Не би било бесплатно. Идеално би било“, каже она, „да приходи од закупнине покривају изградњу, али не би морали да плаћају земљиште. Ово неће функционисати за све, али хоће за неке. Требало би да живите близу места где радите. Не морате да проширујете аутопутеве.“ Ово се враћа на њене циљеве у вези са климатским променама.
„То је веома амбициозан концепт и захтевао би много сарадње“, каже она. „Проблем се очигледно не решава сам од себе, тако да је ово идеја којој је потребан заговорник. Са становишта надзорника округа, осећам да бих могла да се снађем у том концепту.“
Такође јој се свиђа идеја да се подстакну велике компаније које већ имају велике паркинге, попут Qualcomm-а, да 10% свог паркинга посвете смештају за запослене. „Не би било бесплатно, али би вас довело ближе вашем послу. Паркинги су сада смештај. Уклањање трошкова земљишта из развоја смањује трошкове за инвеститоре.“ Она такође воли пренамену старих тржних центара.
Ниједна идеја није чаробни метак, она воли више приступа. „Чак ни SANDAG-ов план да јавни превоз учини приступачнијим није о томе да се сви избаце из аутомобила, већ десет процената“, каже она. „Што смањује емисију гасова стаклене баште. Морате да урадите све те ствари, и то није само влада, већ све врсте људи који покушавају да их постигну заједно.“
Она наглашава: „Не желимо само да градимо било шта. Желимо висококвалитетне производе који ће и за педесет година бити лепи. Важно је градити јер имамо проблем са снабдевањем, али не можемо градити без квалитета живота, без додавања стаза и садржаја. У супротном људи неће желети да живе тамо.“
Дијаз жели да се фокусира на хронично бескућништво. Када је радила у Интерфејту, видела је „изблиза како социјалне службе функционишу, а како не. И како округ сарађује са непрофитним организацијама. Велики део буџета округа од 6,3 милијарде долара иде на здравство и социјалне услуге. Један од начина на који се расподељују јесте додељивање грантова непрофитним организацијама. То поставља стандарде за то како помажу људима, кроз мере самодовољности како би им помогли да поново стану на ноге. То је био фокус, да се људима помогне да поново стану на ноге.“
Оно што није уграђено у модел, каже она, јесте саосећање и прихватање. „Постоји елемент популације о коме ћемо увек морати да бринемо. Када сретнете хронично бескућнике, схватите да није битно колико грантова округ даје, самосталност није могућност за свакога. Говорим о људима који имају непремостиве проблеме менталног здравља. Нехумано је претпоставити да ће доћи до фазе у животу у којој им неће бити потребно вођство. Не постоји универзално решење за решавање те ситуације.“
Она верује да та популација чини више од половине бескућника. „Великом проценту је потребна континуирана подршка.“ Свиђа јој се фидуцијарни модел који Управа за ветеране користи за неке од својих клијената. „Ветерани који на крају постану хронични бескућници, не управљају добро својим новцем. Искоришћавају их. Именујете некога да управља њиховим новцем, плаћа кирију, купује намирнице. То ми има много смисла јер се чини да би решило много проблема за људе који нису у стању да се сами сналазе. Познајем људе који добију своју социјалну помоћ, а у року од неколико дана је нема. Упропасте је. Ако имате људе који се више пута налазе у тој ситуацији – а знамо ко су они – требало би да будете у могућности да интервенишете да им помогнете да остану ван те ситуације.“
Очигледно је да би закони морали да се промене да би се то постигло. Затим, за оне којима је потребан простор за спавање, и даље постоји потреба за изградњом резерве за њихов смештај. „Свиђа ми се модел спаваонице. Многима је потребна подршка и појединачне собе, али са заједничким простором и кафетеријом како бисте могли имати особље на лицу места које би се уверило да су безбедни, да добијају лекове и помоћ која им је потребна. Модел становања је био да се граде око станова, али ми се свиђа спаваоница, јер пружа могућности за интеракцију.“
На питање о њеном мишљењу о СОС иницијативи, Мери А, Дијаз је рекла: „Не подржавам је. На то питање одговарам искрено када се постави. Гласаћу за њу. Не плашим се ефеката СОС-а. Она веома слично одражава Предлог С овде у Ескондиду, који постоји деценијама. Није ограничила раст. Све што ради јесте да замрзава Генерални план. План је израђен уз допринос заједнице и значајан напор да се осмисли и испланира будући раст града.“
Генерални план округа је такође израђен кроз многе јавне састанке и доприносе. „Када се усвоји Генерални план који су одобрили бирачи, СОС би га замрзнуо како би измене захтевале одобрење бирача. Не мислим да је то страшна ствар. То омогућава поверење у процес планирања. Има много хипербола око тога. Нисам неко ко прави проблем од тога. Не волим да узнемиравам људе или да их плашим. Ако СОС прође, сви ћемо бити добро. Ако не прође, онда се ништа не мења.“
Дијаз не верује у оптужбу да нешто попут СОС-а доприноси бескућништву. „То само замрзава планове. Они већ граде у то. То не мења планове. Градите тамо где вам је дозвољено да градите. Једино што ће отежати јесте спекулација земљиштем.“
Главни разлог за нешто попут СОС-а је недостатак поверења у јавне агенције, каже она. „Како повратити поверење? Није јасно да ли је у округу постојала значајна веза између одбора и јавности.“
Време објаве: 02.01.2020.